Teknik Bakım & Onarım
Periyodik teknik bakım planı, arıza müdahale ekibi ve ortak alanlardaki tüm sistemlerin izlenmesi. Acil durumda 30 dakika içinde sahada.
Hizmet dahilinde olanlar
- Asansör, hidrofor, jeneratör periyodik bakımı
- Elektrik, tesisat, ısıtma arıza servisi
- Yapı denetimi ve izolasyon takibi
- Tedarikçi yönetimi ve teklif karşılaştırma
Hizmet nasıl yürütülür?
- 01
Ön Görüşme
1 günSitenizin yapısını, daire ve dükkan sayısını ve mevcut süreçlerinizi anlarız. Yönetim kurulu ile tanışır, beklentileri netleştiririz.
- 02
Teklif & Sözleşme
3-5 günProjenize özel hizmet paketi hazırlarız. Sözleşmeye bağladıktan sonra ekip ve süreç takvimi kat malikleri ile paylaşılır.
- 03
Devir Teslim
2-3 günMevcut yönetimle kasa, demirbaş, arşiv ve dijital sistemler eksiksiz aktarılır. Kat maliklerine panel erişimleri açılır.
- 04
Şeffaf Yönetim Başlar
Kalıcıİlk ay raporu ile başlayan şeffaf döngü: aylık PDF + canlı panel + SLA'lı müdahale + periyodik genel kurul hazırlığı.
Bu hizmete dair en çok gelen sorular
Aradığınız cevap burada yoksa SSS sayfamıza göz atın ya da bize yazın.
Site yönetimini Gökdem'e devretmek ne kadar sürer?+
Ön görüşme sonrası sözleşme 3-5 iş günü içinde hazırlanır. Devir teslim toplantısı tamamlandığında en geç 7 gün içinde tüm operasyonu üstleniriz. Süreç boyunca mevcut yönetim ile koordineli çalışırız.
Şeffaf raporlama dediğiniz tam olarak ne içeriyor?+
Her ay kapanmadan kat maliklerine özel panel üzerinden gelir-gider tablosu, banka mutabakatı, aidat tahsilat oranı, yapılan işler listesi ve bir sonraki ayın planı sunulur. PDF + canlı panel — her kat maliki kendi hareketini görür.
Ücretlendirme nasıl yapılıyor?+
Yönetim ücreti daire ve dükkan sayısı, hizmet kapsamı ve projenin teknik yükü göz önünde bulundurularak hesaplanır. Standart paket, özel paket ve premium paket olmak üzere 3 seçenek sunuyoruz. Teklif al formunu doldurduğunuzda 24 saat içinde özel fiyat sunarız.
Gecikmiş aidatları nasıl tahsil ediyorsunuz?+
Aidat gecikmesinde önce otomatik SMS/e-posta, sonra telefon hatırlatması, ardından noter ihtarnamesi ve son aşamada icra takibi uygularız. Ortalama aidat tahsilat oranımız %99 seviyesindedir.