650+ daireyi güvenle yönetiyoruz.
Şeffaf raporlama, dijital takip, hukuka uyumlu süreç. 11 aktif projede kat malikleri Gökdem'i tercih ediyor. Tüm operasyon tek panelden görünür.
Daire ve dükkan
Aktif yönetimde
Aktif proje
Konut · İşyeri · Karma
Tahsilat oranı
Ortalama aidat tahsilatı
Teknik destek
Acil arıza hattı
Her projemiz yasal mevzuata, şeffaf raporlamaya ve ölçülebilir SLA'ya bağlı olarak yönetilir.
- KMK UyumluKat Mülkiyeti Kanunu
- KVKK UyumluVeri koruma tescilli
- Şeffaf RaporlamaAylık PDF + panel
- 2 Saat SLAAcil müdahale garantisi
Uçtan uca site yönetimi
Operasyondan muhasebeye, teknik servisten hukuka kadar 6 ana alanda uzmanız. Her alan ayrı bir ekip, ortak bir panel ile izlenir.
Site yönetiminde yeni standart.
Her projemizde aynı şey: şeffaflık, dijital takip, hukuki uyum ve hızlı müdahale. Vaad değil, sistemin parçası.
Şeffaf aylık raporlama
Her kat maliki kendi hareketini canlı görür. PDF + panel, gecikmeyen raporlar. Finansal denetim her an mümkün.
Bulut tabanlı takip
Tüm veriler tek panelde. Mobil, masaüstü ve tablet uyumlu.
Hukuki uyum
KMK, KVKK ve güncel mevzuata tam uyum. Anlaşmalı hukuk ofisi desteği.
SLA'lı hızlı müdahale
Kritik arızalarda 2 saat içinde sahada. Bursa'daki tüm projelerimiz için 7/24 nöbetçi teknik ekip.
11 projede, 650+ daire ve dükkan.
Konut sitelerinden işyeri yönetimine kadar Bursa ve çevresindeki güven veren portföyümüz.
11 proje · kaydırarak gezin veya okları kullanın
Yönetim devri nasıl oluyor?
4 adımlı net bir süreç. Karmaşa yok, sürpriz yok — her aşamada hangi dokümanın nerede olduğunu bilirsiniz. Adımlara tıklayarak detayları görün.
Sadece vaad değil — sonuç.
Kat malikleri kurullarının kendi sözleriyle, ölçülmüş sonuçlar.
"3 ayda aidat tahsilat oranımız %65'ten %98'e çıktı. Aylık raporlar o kadar net ki artık yönetim kurulunda saatlerce tablo tartışmıyoruz."
Açelya Sitesi
Yönetim Kurulu Başkanı
Tahsilat oranı
%65 → %98
"Asansör arızasından peyzaj bakımına kadar her şey tek panelden görünüyor. Kat malikleri artık arayıp 'bu ne oldu?' diye sormuyor."
Tuğtaş Rezidans Sitesi
Denetim Kurulu Üyesi
Müdahale süresi
< 2 saat
"İşyeri yönetimi her apartman firması için kaldırabileceği bir yük değil. Gökdem burada özel ekibi ile fark yaratıyor."
Ofis Tuğtaş İş Merkezi
Mülk Sahibi Temsilcisi
Kiracı memnuniyeti
4.8 / 5
Kat malikleri bunu soruyor.
En çok gelen 5 soru. Diğerlerini SSS sayfamızda bulabilirsiniz.
Ön görüşme sonrası sözleşme 3-5 iş günü içinde hazırlanır. Devir teslim toplantısı tamamlandığında en geç 7 gün içinde tüm operasyonu üstleniriz. Süreç boyunca mevcut yönetim ile koordineli çalışırız.
Her ay kapanmadan kat maliklerine özel panel üzerinden gelir-gider tablosu, banka mutabakatı, aidat tahsilat oranı, yapılan işler listesi ve bir sonraki ayın planı sunulur. PDF + canlı panel — her kat maliki kendi hareketini görür.
Yönetim ücreti daire ve dükkan sayısı, hizmet kapsamı ve projenin teknik yükü göz önünde bulundurularak hesaplanır. Standart paket, özel paket ve premium paket olmak üzere 3 seçenek sunuyoruz. Teklif al formunu doldurduğunuzda 24 saat içinde özel fiyat sunarız.
Aidat gecikmesinde önce otomatik SMS/e-posta, sonra telefon hatırlatması, ardından noter ihtarnamesi ve son aşamada icra takibi uygularız. Ortalama aidat tahsilat oranımız %99 seviyesindedir.
Mevcut personel ile birlikte çalışmayı planlıyorsanız kadroyu koruyoruz ve koçluk desteği veririz. Yeni bir ekiple başlamak istiyorsanız sertifikalı personel yerleştirmesi yapıyoruz. Karar kat malikleri kurulunundur.
Sitenizin yönetim toplantısı yaklaşıyor mu?
24 saat içinde geri dönüyoruz. Ücretsiz ön analiz, mevcut aidat tahsilat oranınız ve dijital dönüşüm yol haritanızı içerir.