Mali ve İdari Süreçler
Aidat, gelir gider, banka, bütçe, sözleşme ve evrak düzeninin takip edildiği yönetim alanı.
Bursa’da Site Apartman ve İş Merkezi Yönetimi
Bursa site yönetiminde kurumsal düzen şeffaf takip
Gökdem Yönetim; aidat, bütçe, personel, teknik bakım, temizlik, peyzaj, güvenlik ve kurul iletişimini tek yönetim planında buluşturur. Her işlem kayıt altına alınır ve yönetim kuruluna düzenli olarak raporlanır.
- 650+
- Bağımsız bölüm
- 13
- Detaylı referans
- %99
- Tahsilat başarısı
- 7/24
- İletişim desteği
MALİ VE İDARİ TAKİP
Her işlem kayıt altında
Aidat gider evrak ve faaliyet düzeni
SAHA ORGANİZASYONU
Projeye özel yönetim planı
Site apartman residence ve iş merkezi
Hukuka uyumlu yönetim süreci
Belgeye dayalı mali raporlama
Planlı teknik bakım
Hızlı kurul ve malik iletişimi
4 yönetim sistemi belgesi
Kaliteyi yalnızca anlatmıyor yönetim sistemleriyle destekliyoruz
Kalite yönetimi çevre yönetimi iş sağlığı ve güvenliği ile müşteri memnuniyeti başlıklarında firma tarafından paylaşılan belgeleri tek sayfada şeffaf biçimde sunuyoruz.
ISO 9001:2015ISO 14001:2015ISO 45001:2023ISO 10002:2018
Tüm belgeleri ve kapsamlarını inceleyin
Yapı türüne özel yönetim
Site apartman ve iş merkezine aynı reçeteyi uygulamıyoruz
Her yapının kullanıcı trafiği, ortak alanı, bütçesi ve teknik sorumluluğu farklıdır. Yönetim kapsamını yapının gerçek işleyişine göre kuruyoruz.
Çok bloklu yaşam alanları
Site Yönetimi
Ortak alan, personel, teknik bakım, aidat ve kurul süreçleri.
Hizmeti incele
Butik ve orta ölçekli yapılar
Apartman Yönetimi
Karar, aidat, bakım, evrak ve malik iletişim düzeni.
Hizmeti incele
Ticari yapı operasyonu
İş Merkezi Yönetimi
Teknik süreklilik, güvenlik, temizlik ve ortak gider takibi.
Hizmeti incele
Sahada görünür yönetim
Kurumsal çalışma modelimizi görün
Yalnızca hesap tutmuyor yaşam alanının işleyişini yönetiyoruz
Profesyonel yönetim; ortak alanların kontrolü, personelin görev takibi, teknik sistemlerin bakımı, tedarikçilerin koordinasyonu ve mali hareketlerin kayıtlı biçimde yürütülmesidir.
01Planlı saha ve personel kontrolü
02Belgeye dayalı aidat ve bütçe takibi
03Teknik bakım ve tedarikçi koordinasyonu
04Yönetim kuruluna düzenli bilgilendirme
Yönetim hizmetleri
Bir binayı değil bütün sistemi yönetiyoruz
Muhasebeden teknik bakıma, temizlikten hukuki süreçlere kadar bütün hizmetler aynı yönetim planında birleşir.
Gökdem Yönetim Hizmeti
Profesyonel Site Yönetimi
Genel kuruldan günlük operasyona kadar bütün yönetim süreçleri tek merkezde.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
Apartman ve Bina Yönetimi
Küçük ve orta ölçekli yapılarda aidat, bakım, karar ve malik iletişimi düzeni.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
İş Merkezi Yönetimi
Ticari yapılarda ortak alan, teknik sistem, güvenlik, temizlik ve bütçe koordinasyonu.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
Muhasebe ve Finansal Raporlama
Aidat, gelir-gider, banka ve bütçe süreçlerinde şeffaf takip.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
Teknik Bakım ve Onarım
Ortak alan sistemleri için planlı bakım, arıza takibi ve tedarikçi yönetimi.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
Temizlik, Peyzaj ve İlaçlama
Ortak alanlarda planlı temizlik, sezonluk peyzaj ve kontrollü ilaçlama.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
Güvenlik ve Danışma
Giriş-çıkış düzeni, ziyaretçi süreçleri ve güvenlik hizmeti koordinasyonu.
Detaylı incele
Gökdem Yönetim Hizmeti
Hukuki Danışmanlık ve Süreç Takibi
Kat Mülkiyeti Kanunu, sözleşmeler, alacak takibi ve kurul kararlarında koordinasyon.
Detaylı incele
Kurumsal yönetim yapısı
Yönetimi tek kişiye değil kayıtlı bir sisteme bağlıyoruz
Mali, saha, teknik ve iletişim görevleri ayrı sorumluluk alanlarında takip edilir. Yönetim kurulu bütün süreci tek faaliyet planında görür.
Saha Operasyonu
Ortak alan, personel, temizlik, peyzaj ve günlük taleplerin planlı biçimde koordine edildiği çalışma alanı.
Teknik Koordinasyon
Bakım sözleşmeleri, periyodik kontroller, arıza kayıtları ve yetkili servis süreçlerinin takibi.
Kurul ve Malik İletişimi
Alınan kararların, tamamlanan işlerin ve açık konuların anlaşılır biçimde paylaşılması.
Bursa hizmet bölgeleri
Bursa’nın 17 ilçesinde projeye özel yönetim yaklaşımı
Nilüfer’den Mudanya’ya, Osmangazi’den İnegöl’e kadar her proje; yapı tipi, ortak alanları ve saha ihtiyacına göre ayrı değerlendirilir.
NilüferSite ve apartman yönetimi
OsmangaziSite ve apartman yönetimi
YıldırımSite ve apartman yönetimi
MudanyaSite ve apartman yönetimi
GemlikSite ve apartman yönetimi
İnegölSite ve apartman yönetimi
GürsuSite ve apartman yönetimi
KestelSite ve apartman yönetimi
KaracabeySite ve apartman yönetimi
MustafakemalpaşaSite ve apartman yönetimi
OrhangaziSite ve apartman yönetimi
İznikSite ve apartman yönetimi
YenişehirSite ve apartman yönetimi
OrhaneliSite ve apartman yönetimi
KelesSite ve apartman yönetimi
HarmancıkSite ve apartman yönetimi
BüyükorhanSite ve apartman yönetimi
Gerçek proje portföyü
Gökdem Yönetim’in hizmet verdiği yapılardan seçilmiş referanslar
Her projeyi; fotoğrafı, yapı türü ve öne çıkan yönetim başlıklarıyla ayrı sayfada inceleyebilirsiniz.
ResidenceGökdem Yönetim Referansı
Ulu Life Residence
4 blok ve 40 daireden oluşan residence projesinde ortak alan, teknik, personel, peyzaj, havuz ve mali süreçlerin bütüncül koordinasyonu.
Projeyi incele
ResidenceGökdem Yönetim Referansı
Tuğtaş Residence
60 daire ve 10 dükkandan oluşan Tuğtaş İnşaat projesinde residence operasyonu, havuz, ortak alan, personel, teknik ve mali süreçler.
Projeyi inceleİş MerkeziGökdem Yönetim Referansı
Tuğtaş Ofis İş Merkezi
32 ofis ve 4 dükkandan oluşan Tuğtaş İnşaat projesinde ticari kullanıcı, personel, teknik bakım, temizlik ve ortak gider süreçleri.
Projeyi inceleSiteGökdem Yönetim Referansı
Bluepoint Sitesi
10 blok ve 102 daireden oluşan projede havuzdan peyzaja, teknik kontrollerden bütçe ve aidat takibine kadar geniş kapsamlı saha yönetimi.
Projeyi inceleResidenceGökdem Yönetim Referansı
Arkat Butik Residence
20 daireden oluşan butik residence yapısında temizlik, personel, peyzaj, asansör, teknik kontrol ve mali takip hizmetleri.
Projeyi incele
SiteGökdem Yönetim Referansı
Şenoba Sitesi
76 daireden oluşan site projesinde havuz, temizlik, personel, peyzaj, asansör, teknik kontrol ve bütçe-aidat süreçleri.
Projeyi incele
İş MerkeziGökdem Yönetim Referansı
Karnur Şahinbey İş Merkezi
15 ofis ve 6 dükkandan oluşan iş merkezinde temizlik, personel, peyzaj, asansör, teknik kontrol ve ortak gider takibi.
Projeyi incele
Karma YapıGökdem Yönetim Referansı
Hasan Uslu Sitesi
2 blok 36 daire ve 11 dükkandan oluşan Tuğtaş İnşaat projesinde konut-ticari alan operasyonu ve ortak hizmet takibi.
Projeyi inceleBilgi ve mevzuat merkezi
Yönetim kurullarının ihtiyaç duyduğu pratik rehberler
Devir teslimden genel kurula, aidat bütçesinden bakım sözleşmelerine kadar süreçleri anlaşılır kontrol listeleriyle açıklıyoruz.
Yönetim Devri · 8 dk
Site Yönetimi Devir Teslim Rehberi
Yönetim değişikliğinde kasa, banka, karar defteri, sözleşmeler, personel ve teknik kayıtların kontrollü teslimi için pratik rehber.
Rehberi okuMevzuat · 7 dk
Apartman ve Site Yönetim Planı Nedir
Yönetim planının kullanım kuralları, yönetici ve denetçi görevleri ile ortak yaşam düzenindeki yerini anlaşılır biçimde inceleyin.
Rehberi okuGenel Kurul · 8 dk
Kat Malikleri Genel Kurulu Hazırlık Rehberi
Gündem, çağrı, mali rapor, teklif dosyaları, karar ve tutanak düzeni için genel kurul öncesi hazırlık kontrol listesi.
Rehberi okuMali Yönetim · 9 dk
Aidat Bütçesi ve İşletme Projesi Nasıl Planlanır
Personel, enerji, bakım, temizlik ve beklenmeyen giderlerin gerçekçi bütçeye dönüştürülmesi için yönetim rehberi.
Rehberi okuUzman hizmet koordinasyonu
Teknik hukuki ve saha ihtiyaçlarında doğru uzmanı doğru süreçte buluşturuyoruz
Gökdem Yönetim ihtiyacı tanımlar, teklifleri karşılaştırır, kurul onayını takip eder ve uygulama sonucunu kayıt altına alır.
Çözüm Ağını İnceleyin
Gökdem Yönetim
Yönetim hizmetini yalnızca masa başında değil sahada görünür kılıyoruz
Güncel kurumsal çalışmalarımızı, gerçek referans projelerimizi ve yönetim kapsamımızı tek bir güven katmanında birleştiriyoruz.
Yönetim devri
Karmaşık geçişi dört net adıma indiriyoruz
- 01
Ücretsiz ön görüşme
Yapı bağımsız bölüm personel ve temel sorunlar değerlendirilir
- 02
Saha ve evrak analizi
Teknik alanlar sözleşmeler mali kayıtlar ve yönetim planı incelenir
- 03
Yönetim teklifi
Hizmet kapsamı raporlama düzeni ve ücret açık biçimde sunulur
- 04
Kontrollü devir
Kasa banka evrak personel ve teknik kayıtlar tutanakla teslim alınır
Google İşletme Profili
Google Yorumlarını İnceleyin
İşletme kaydımızı doğrudan Google üzerinden inceleyin
Adres, telefon, güncel işletme bilgileri ve kullanıcı değerlendirmeleri için doğrulanabilir kaynağa yönlendiriyoruz. Sitede doğrulanmamış puan veya yorum yayınlamıyoruz.
Yorum puanı veya yorum metni siteye sabitlenmez Güncel değerlendirmeler doğrudan Google işletme kaydında görüntülenirSık sorulan sorular
Yönetim kurulları en çok bunları soruyor
Hizmet kapsamı projeye göre belirlenir. Genel kurul ve karar süreçleri, mali takip, personel ve tedarikçi koordinasyonu, teknik bakım, ortak alan hizmetleri ve düzenli raporlama temel başlıklardır.
Bursa merkez ilçeleri başta olmak üzere Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mudanya, Gemlik, İnegöl, Gürsu, Kestel ve diğer ilçeler için proje yapısına göre hizmet planı hazırlanır.
Bağımsız bölüm sayısı, blok ve ortak alan yapısı, personel düzeni, teknik sistemler ve talep edilen hizmet kapsamı değerlendirilerek projeye özel teklif hazırlanır.
Karar defteri, banka, kasa, sözleşme, personel, borç-alacak, demirbaş ve teknik evraklar kontrol listesiyle incelenir ve tutanakla teslim alınır.
Tahakkuk ve ödeme hareketleri düzenli takip edilir; banka ve gider kayıtları dönemsel raporlarla yönetim kuruluna sunulur. Gecikmeler için kurulun belirlediği iletişim ve hukuki takip adımları uygulanır.
Bir sonraki proje sizin olsun
Ücretsiz Teklif Al Siteniz için profesyonel yönetim planı hazırlayalım
Temel proje bilgilerini paylaşın; WhatsApp üzerinden doğrudan görüşelim.