Ekip sabit, kadro değişmez.
Projenize atanan site sorumlusu, muhasebe ve teknik ekip kalıcıdır. Yıl ortasında ekip rotasyonu yoktur — sitenizi tanıyan aynı insanlar yönetir.
Hakkımızda
Bursa'da saha deneyimi ile dijital yönetim.
Gökdem Yönetim & Üretim Destek Hizmetleri, 11 aktif projede 650+ daire ve dükkanın operasyonunu tek panelden yürütür. Amacımız: kat malikleri için görünürlük, yöneticiler için yük azaltma.
Yaklaşımımız
Site yönetimi sadece aidat toplamak değildir.
Apartman ve site yönetimi; muhasebe, hukuk, insan yönetimi, teknik bakım ve iletişim olmak üzere 5 ayrı uzmanlık ister. Bu alanların hepsini bir yönetici tek başına taşımak zorunda kalmamalı.
Gökdem, her alanı farklı ekiple çözer, ortak panelde birleştirir. Siz yönetici olarak paneli açarsınız — ay sonunu ve geleceği aynı anda görürsünüz.
650+Daire ve dükkan
11Aktif proje
%99Aidat tahsilat
7/24Destek
Şeffaflık
Her kat maliki kendi hareketini canlı panelde görür. Aylık PDF raporu ile banka mutabakatı beraber paylaşılır — saklı gider yoktur.
Dijital Öncelik
Kağıt defter yerine bulut tabanlı karar defteri, dijital oy kullanma, mobil panel. 2026 standardında kat malikleri deneyimi.
Hukuki Uyum
Kat Mülkiyeti Kanunu, KVKK ve vergi mevzuatı — süreçlerimiz anlaşmalı hukuk bürosu ile sürekli gözden geçirilir.
Sahada Kararlılık
Sadece panelden değil — her projede saha sorumlusu ekip üyesi, periyodik yerinde denetim ve 30 dakika SLA'lı acil müdahale.
Çalışma ilkelerimiz
Süreç değil, taahhüt.
Gökdem'in operasyonel DNA'sı 3 ilkeyle yazılır. Her projede aynı standart.
Karar kurulunundur.
Yönetici değiliz — yönetim kurulunun uygulayıcısıyız. Bütçe, sözleşme, tedarikçi seçimi kararları kurulda alınır; biz şeffaf önergeyi sunarız.
Önlemek > müdahale.
Periyodik bakım planı, demirbaş amortisman takibi, mevsimlik peyzaj ve yasal uyum denetimi — sorun çıkmadan önce görmek işimizin temelidir.
Yönetim devri nasıl olur?
7 gün içinde operasyon Gökdem'de.
Sıfır sürpriz, sıfır boşluk. Devir boyunca mevcut yönetim ile koordineli çalışırız.
- 011 gün
Ön Görüşme
Sitenizin yapısını, daire ve dükkan sayısını ve mevcut süreçlerinizi anlarız. Yönetim kurulu ile tanışır, beklentileri netleştiririz.
- 023-5 gün
Teklif & Sözleşme
Projenize özel hizmet paketi hazırlarız. Sözleşmeye bağladıktan sonra ekip ve süreç takvimi kat malikleri ile paylaşılır.
- 032-3 gün
Devir Teslim
Mevcut yönetimle kasa, demirbaş, arşiv ve dijital sistemler eksiksiz aktarılır. Kat maliklerine panel erişimleri açılır.
- 04Kalıcı
Şeffaf Yönetim Başlar
İlk ay raporu ile başlayan şeffaf döngü: aylık PDF + canlı panel + SLA'lı müdahale + periyodik genel kurul hazırlığı.
Bir sonraki adım
Sitenizi 24 saatte tanıyalım.
Ön görüşme ücretsiz. Site ziyareti, mevcut sözleşme değerlendirmesi ve özel teklif tek gün içinde sizinle.