Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman ve site yönetiminin temel çerçevesini belirler. Her projenin yönetim planı da kanuna aykırı olmamak şartıyla günlük işleyiş için özel kurallar içerebilir.
Yöneticinin temel görevleri
Kurul kararlarını uygulamak, ortak alanları korumak, gelir-gider takibini yapmak, gerekli bakım ve sözleşmeleri yürütmek temel görevler arasındadır.
İşletme projesi
Yıllık tahmini gelir ve giderler, her bağımsız bölümün payı ve ödeme zamanları açık biçimde hazırlanmalıdır.
Kurul toplantıları ve kararlar
Çağrı, gündem, toplantı ve karar nisapları somut duruma göre kontrol edilmeli; kararlar usulüne uygun biçimde deftere yazılmalıdır.
Ortak giderler
Gider paylaşımı kanun, yönetim planı ve kurul kararları birlikte değerlendirilerek yapılır. Uyuşmazlıklarda uzman hukuki görüş alınmalıdır.
Not: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez.